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您好，如您及配偶符合公积金贷款条件，可向我中心提出贷款申请，具体要求如下：

1.应是具有完全民事行为能力的自然人；

2.对所购自住住房具有完全产权；

3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态；

4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力；

5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金；

6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任；

7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款；

8.借款人住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行（截止至2026年12月31日）。

公积金贷款额度按以下标准确定：

1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）,有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元（执行期限到2026年12月31日）；

2.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%；

3.在省内建户缴存住房公积金的高校、职业院校及技工院校毕业生，毕业后两年内申请住房公积金贷款的，金额如不超过单人单笔贷款最高限额（不含政策性上浮额度），可不受住房公积金账户余额倍数限制；

4.购买取得一星级及以上绿色建筑标识的绿色住宅或通过“好房子”评定的住房的职工家庭，住房公积金贷款单笔最高额度可上浮30%；

5.使用住房公积金贷款购买新建商品房（限毛坯房）的，单笔贷款最高额度可上浮10%；

6.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍；

7.首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的职工家庭，购买位于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比例为不低于15%，贷款额度不得超过抵押物价值的85%；其余情形，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不得超过抵押物价值的80%。

8.月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定；

9.借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除；

10.住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。 

具体以窗口审核为准。

初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦

您好，长春市住房公积金贷款仅支持借款人使用长春市公积金账户余额进行冲还。关于是否可提取配偶公积金账户余额偿还长春市公积金贷款，需以配偶缴存地提取政策为准，建议您向省直公积金管理部门详细咨询。

初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳

您好，如您在公积金贷款约定还款日未足额还款，需及时将应还的差额资金存入公积金贷款约定还款卡中，我中心会对未足额偿还部分资金进行补扣。建议您在每月还款日前，确认还款卡内余额充足，避免发生逾期等不必要麻烦。如有其他疑问，可拨打长春公积金热线0431-12329咨询，我们会为您提供更有针对性的服务。

初审：马驰  复审：陈佳音  终审：李周琦

您好，借款人及共同借款人在双方婚姻存续期间共同办理的公积金贷款，离婚后房屋归一方所有的，可向长春公积金中心贷款经办机构申请变更贷款借款人（抵押人），具体规定如下：

一、办理条件

1.公积金贷款无逾期，并征得房屋共有权人同意，贷款为组合贷款的需征得商业银行方同意；

2.所购住房已取得《不动产权证书》，权属明晰且办妥抵押登记手续，能够办理房屋不动产权变更登记；

3.变更后的借款人，贷款额度需按现行政策重新核定，新核定额度高于原贷款余额的按原贷款余额确定，低于原贷款余额的，差额部分需提前还款；

4.变更后的借款人、抵押人与产权人需保持一致，离婚变更的借款人需为原借款人配偶；

5.借款人、共同借款人共同到场办理。

二、申请材料

1.变更前、后的借款人身份证；

2.《住房公积金借款合同》《不动产权证书》；

3.《长春市公积金贷款借款人（抵押人）变更申请审批表》；

4.征信报告、还款银行卡及其他相关材料；

5.借款人协议离婚的，提供民政部门出具的离婚证、离婚协议（离婚协议未明确贷款及房屋归属的，需提供经公证机构公证的载明房屋产权和债务归属的协议书）；借款人通过法院判决或民事调解离婚的，提供法院判决书、文书生效证明或民事调解书（法院判决书或民事调解书未明确贷款及房屋归属的，需提供经公证机构公证的载明房屋产权和债务归属的协议书）。

如您还有其他问题，可拨打公积金咨询热线0431-12329，我们会为您提供更有针对性的服务。

初审：陈晨  复审：李周琦  终审：朱艳艳

您好，封存状态不影响申请变更个人基本资料。如您是长春市住房公积金缴存职工，想申请姓名变更业务，可由单位经办人通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-变更业务-个人基本资料变更端口进行申报，也可由单位经办人或职工本人携带相关材料至中心任意辖区综合窗口办理。

所需材料如下：

1.单位出具的该单位账户下变更职工个人账户的姓名和身份证号码证明；

2.单位经办人身份证原件及变更职工的身份证复印件（职工本人办理的提供身份证原件即可）。

初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳

您好，职工与配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，职工连续足额缴存住房公积金满3个月后（新建户需满90天），双方可申请提取住房公积金支付房租。

符合条件时，长春市行政区域内缴存职工（除铁路电力分中心缴存职工）可通过“长春公积金”手机APP、微信小程序-提取业务-无房职工租住商品房提取端口进行操作，也可携带材料至下辖分支机构申请办理。

初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳

您好，申请全款购买新建商品房提取时，应自商品房买卖合同登记备案之日或不动产权证登记之日后申请一次性提取。提取金额不得超过实际支付的购房款。职工配偶购买拥有所有权新建自住住房的，职工可申请提取，夫妻共享提取额度。其中，职工配偶婚前购买的，结婚满半年以上，职工可就该套住房申请提取。

办理材料如下：

（一）身份证件材料

1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证件材料；

2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。

（二）业务证明材料

1.未取得不动产权证且不能联网核验相关信息的，提供经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、增值税发票；

2.已取得不动产权证且不能联网核验相关信息的，提供不动产权证、契税完税证明、增量房申报表或增值税发票。

3.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。

（三）储蓄卡

申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。

如您所述，您可在符合全款购房提取条件且取得上述材料时向我中心申请提取，具体以实际审核为准。

初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳

您好，感谢您对长春公积金提取政策的关注，我们也理解您的心情。根据《中华人民共和国住房公积金提取业务标准》GB/T51353-2019中4.1.3规定：“偿还购房贷款本息的，为核查住房消费行为真实性和住房消费支出，提取申请人需提供两类业务证明材料。一是个人住房贷款行为证明材料；二是还款证明，用于辨认提取申请人在申请时已经偿还的住房贷款本息金额，并作为住房公积金提取金额的衡量依据。包括贷款银行出具的还贷明细、贷款部分或提前结清凭证等。”

初审：方旭  复审：朱艳艳  终审：杨岱弘

您好，工作人员收到您的留言后第一时间通过电话与您取得联系，得知您是长春省直住房公积金管理分中心缴存职工，告知须按照长春省直住房公积金管理分中心要求办理提取业务。同时，感谢您对长春市公积金提取政策的关注，我们非常重视您的意见，会按照相关文件要求认真研究您提出的意见建议，让更多职工享受到公积金政策红利。

初审：方旭  复审：朱艳艳  终审：杨岱弘

您好，工作人员收到您的留言后第一时间通过电话与您取得联系，得知您是长春省直住房公积金管理分中心缴存职工，告知须按照长春省直住房公积金管理分中心要求办理提取业务。同时，感谢您对长春市公积金提取政策的关注，我们非常重视您的意见，会按照相关文件要求认真研究您提出的意见建议，让更多职工享受到公积金政策红利。

初审：方旭  复审：朱艳艳  终审：杨岱弘

您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受“两次提取时间间隔12个月”的限制。购房日期以商品房买卖合同备案日期为准。

符合提取条件时，您可就贷款购买的新建商品住房申请首付款提取。如您所述，您有正在冲还的住房公积金贷款，您可以选择贷款放款后线下提取首付款，具体以实际审核为准。

初审：陈佳音  复审：朱艳艳  终审：杨岱弘