留言问答

您好，借款人及共同借款人在双方婚姻存续期间共同办理的公积金贷款，离婚后房屋归一方所有的，可向长春公积金中心贷款经办机构申请变更贷款借款人（抵押人），具体规定如下：

一、办理条件

1.公积金贷款无逾期，并征得房屋共有权人同意，贷款为组合贷款的需征得商业银行方同意；

2.所购住房已取得《不动产权证书》，权属明晰且办妥抵押登记手续，能够办理房屋不动产权变更登记；

3.变更后的借款人，贷款额度需按现行政策重新核定，新核定额度高于原贷款余额的按原贷款余额确定，低于原贷款余额的，差额部分需提前还款；

4.变更后的借款人、抵押人与产权人需保持一致，离婚变更的借款人需为原借款人配偶；

5.借款人、共同借款人共同到场办理。

二、申请材料

1.变更前、后的借款人身份证；

2.《住房公积金借款合同》《不动产权证书》；

3.《长春市公积金贷款借款人（抵押人）变更申请审批表》；

4.征信报告、还款银行卡及其他相关材料；

5.借款人协议离婚的，提供民政部门出具的离婚证、离婚协议（离婚协议未明确贷款及房屋归属的，需提供经公证机构公证的载明房屋产权和债务归属的协议书）；借款人通过法院判决或民事调解离婚的，提供法院判决书、文书生效证明或民事调解书（法院判决书或民事调解书未明确贷款及房屋归属的，需提供经公证机构公证的载明房屋产权和债务归属的协议书）。

如您还有其他问题，可拨打公积金咨询热线0431-12329，我们会为您提供更有针对性的服务。

初审：陈晨  复审：李周琦  终审：朱艳艳