根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将长春省直住房公积金管理分中心2016年年度报告公布如下:

    一、机构概况

    (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有13名委员,2016年,召开 一 次全体会议,审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括审议通过了2015年度工作情况和2016年度工作计划的报告》、《2015年度本级预算执行情况及2016年度预算情况报告》以及关于修订《长春省直住房公积金提取管理办法》、《长春省直住房公积金提取管理办法实施细则》、《长春省直住房公积金贷款管理办法》、《长春省直住房公积金贷款管理办法实施细则》的意见

    (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为(吉林省省直机关事务管理局)不以营利为目的的(全额拨款)事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设6个处(科),0个管理部,0个分中心。从业人员57人,其中,在编21人,非在编36人。

    二、业务运行情况

    (一)缴存:2016年,实缴单位1680家,新开户单位    51家,净增单位-39家;实缴职工21.51万人,新开户职工0.46万人,净增职工0.19万人;当年缴存额22.5亿元,同比增长18.30%

    截至2016年底,缴存总额 146.6 亿元,缴存余额68.88亿元,同比分别增长 18.13 %、12.09 %

    受委托办理住房公积金缴存业务的银行1家,比上年增加0家。

    (二)提取2016年,当年提取额15.07亿元,同比增长24.34%;占当年缴存额的比率66.98%,比上年同期增加3.26个百分点。

    截至2016年底,提取总额77.72亿元,同比增长24.05%。

    (三)贷款

    1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度80万元,其中,双职工家庭最高额度80万元,单职工家庭最高额度80万元。

    2016年,发放个人住房贷款0.38万笔 17.38 亿元,同比降低0.78%、14.72%。

    2016年,回收个人住房贷款5.4亿元。

    截至2016年底,累计发放个人住房贷款2.83万笔85.53亿元,贷款余额62.24亿元,同比分别增长 15.51 %、25.5%、23.84%。个人住房贷款率为90.36%,比上年同期增加8.57   个百分点。

    受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家,比上年增加0家

    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,应收贷款本金    亿元,实收贷款本金0亿元。

    截至2016年底,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

    (四)购买国债:2016年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元;(兑付、转让、收回)国债0亿元,国债余额0亿元,比上年同期减少0亿元。

    (五)融资:2016年,当年融资额0亿元,当年归还0亿元。

    截至2016年底,融资总额0亿元,融资余额 0 亿元。

    (六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额 7.06   亿元。其中,活期1.03亿元,1年以内定期(含)1.73亿元,1年以上定期3.3亿元,其他(大额存单)1亿元。

    (七)其他:截至2016年底,资金运用率90.36%,比上年同期增加8.57个百分点。

    三、主要财务数据

    (一)业务收入:2016年,业务收入22413.43万元,同比降低2.66%。其中,存款利息收入3587.88万元,委托贷款利息收入18825.33万元,国债利息收入0万元,其他收入0.22万元。

    (二)业务支出:2016年,业务支出15257.11万元,同比增长82.61%。其中,住房公积金利息支出14294.23万元,归集手续费用支出 60 万元,委托贷款手续费支出902.45万元,其他支出0.43万元。

    (三)增值收益2016年,增值收益7156.32万元,同比降低51.22%。增值收益率 1.1 %,比上年同期减少1.42个百分点。

    (四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金4293.79万元,提取管理费用922万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1940.53万元。

    2016年,上交财政管理费用828万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金6062.53万元。

    截至2016年底,贷款风险准备金余额36982.39万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金17443.72万元。

    (五)管理费用支出:2016年,管理费用支出 776.67万元,同比增长18.31%。其中,人员经费157.92万元,公用经费90.69 万元,专项经费 528.06 万元。

    四、资产风险状况

    (一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款139.25万元。个人住房贷款逾期率2.24 ‰。

    个人贷款风险准备金按增值收益的60 %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为36982.39万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为5.94%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.38 %。

    (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至

    2016年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0‰。

    项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为0    万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

    (三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额0万元,比去年同期减少0万元,历史遗留风险资产回收率为0%。

    五、社会经济效益

    (一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为1.51%、-2.36%和18.3%。

    缴存单位中,国家机关和事业单位占 47.02   %,国有企业占 14.4 %,城镇集体企业占0.77 %,外商投资企业占   0.36 %,城镇私营企业及其他城镇企业占   25.89 %,民办非企业单位和社会团体占 0 %,其他占   11.55 %。

    缴存职工中,国家机关和事业单位占43.28%,国有企业占6.42%,城镇集体企业占0.09%,外商投资企业占13.85%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.65%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占25.71%。

    缴存职工中,低收入群体占53%,中等收入群体占42.91%,高收入群体占4.09%。

    (二)提取业务:2016年,提取住房公积金 6.54万笔    15.07亿元。

    提取的金额中,住房消费提取占76.68%(购买、建造、翻建、大修自住住房占4.76%,偿还购房贷款本息占62.41%,租赁住房占5.29%,其他占4.22%);非住房消费提取占23.32%(离休和退休提取占4.75%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占9.21%,户口迁出本市或出境定居占7.58%,其他占1.78%)。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房40.9572万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为4.61%,比上年同期减少1.84个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出40780.08万元。

    职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占31.34%,90-144(含)平方米占60.23%,144平方米以上占8.43%;新房占85.16%,二手房占14.84%。

    职工贷款笔数中,单职工申请贷款占 43.18   %,双职工申请贷款占   48.13 %,三人及以上共同申请贷款占 8.69 %。

    贷款职工中,低收入群体占22.68%,中等收入群体占54.32%,高收入群体占0.23%。

    2.异地贷款:2016年,发放异地贷款 116  5284.4 万元。

    截至2016年底,发放异地贷款总额   5470.4 万元,异地贷款余额   5329.46 万元。

    3.公转商贴息贷款:2016年,发放公转商贴息贷款     0万元,支持职工购建房0万平方米。当年贴息额0万元。

    截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款00万元,累计为缴存职工贴息0万元。

    4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本市累计有住房公积金试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积共0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目0个、额度0亿元,棚户区改造安置用房项目0个、额度0亿元,公共租赁住房项目0个、额度0亿元、0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

    (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为144.22%,比上年同期增加19.7   个百分点。

    长春省直住房公积金管理分中心